輕鋼別墅修建時如何進(jìn)行核算成本

輕鋼別墅修建時如何進(jìn)行核算成本

　隨著輕鋼別墅繼續(xù)滲透到中國的建筑行業(yè),越來越多的人對其成本產(chǎn)生懷疑。從輕鋼別墅的自重角度來看,這種結(jié)構(gòu)所用的材料都是輕質(zhì)材料,自重,非常草,只有1/5的磚混結(jié)構(gòu),1/6的鋼 - 混凝土結(jié)構(gòu)。了解建筑行業(yè)的朋友應(yīng)該知道,房屋重量越重,基礎(chǔ)的建設(shè)成本就越高。因此,采用輕鋼結(jié)構(gòu)可以大大降低基礎(chǔ)成本。在正常情況下,雙層輕鋼結(jié)構(gòu)的地板挖了40厘米到60厘米深,地面只需要20厘米到30厘米高的結(jié)構(gòu)環(huán)梁,如果是在某些特殊區(qū)域,如山脈和沙漠。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋根本不需要任何特殊的地基處理,基礎(chǔ)的施工成本遠(yuǎn)低于磚混結(jié)構(gòu)。

　　從建筑使用區(qū)域的角度來看,這里我們看幾種不同類型的住宅建筑。第一個是兩層住宅建筑,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積400平方米,第二個是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。這棟三層住宅樓的建筑面積為550平方米。經(jīng)過計(jì)算和分析,比較了兩種不同的結(jié)構(gòu)。建筑面積利用率分別為73％和78.4％,而新建房屋的裝配率則超過90％。

　　從建設(shè)期開始,輕鋼結(jié)構(gòu)的工業(yè)建設(shè)非常高,傳統(tǒng)的建設(shè)周期大大縮短,磚混建筑的建設(shè)周期縮短了一半,這意味著靜安別墅只需要兩個個月。時間可以完成,從結(jié)構(gòu)到外部,以及內(nèi)置建筑,這個建筑結(jié)構(gòu)不受天氣和季節(jié)的影響,可以隨時建造,這也可以降低成本現(xiàn)場運(yùn)輸和吊裝

　　此外,施工期越長,工人在現(xiàn)場的時間越長,支付的成本就越高。因此,與磚混結(jié)構(gòu)房屋相比,輕鋼別墅的人工成本顯著降低。

　　從后期維護(hù)成本來看,十幾厘米的輕鋼別墅的墻體保溫效果相當(dāng)于一米厚的磚混房屋的保溫效果。磚混結(jié)構(gòu)完工后,為了提高保溫效果,更加美觀,經(jīng)常需要做一些額外的外墻裝飾和保溫,但輕鋼別墅可以一步到位,不會產(chǎn)生任何二次開支。此外,輕鋼別墅具有一定的保溫功能,絕緣性能優(yōu)于此。普通的實(shí)體房子要好得多,因此輕鋼別墅后期的空調(diào)和暖氣成本將大大降低,因此輕鋼別墅可以降低成本。